GURS je objavil nove izračune posplošenih vrednosti nepremičnin
Geodetska uprava je izvedla postopek poskusnega izračuna posplošenih vrednosti nepremičnin in objavila izračune.
Poskusni izračuni posplošenih vrednosti so na voljo na povezavi: https://vrednotenje.gov.si/PI_JV/#/iskalnik.
V iskalnik vpišete svoj naslov ali identifikacijske številke nepremičnine (parcela ali del stavbe) in poiščete svojo številko stanovanja. Ob kliku na stanovanje se vam bo nato desno zgoraj pokazala ocenjena vrednost.
Vrednosti nepremičnin so izračunane na podlagi podatkov o nepremičninah, ki se vodijo v katastru nepremičnin in na podlagi predloga modelov vrednotenja nepremičnin. Modeli vrednotenja in izračunane vrednosti bodo odražali stanje trga nepremičnin na dan 1. januar 2024 in stanje podatkov o nepremičninah v katastru nepremičnin na dan 10. junij 2024.
V primerjavi z zadnjim vrednotenjem so se ocene vrednosti nepremičnin po našem hitrem pregledu precej dvignile.
Čas za pripombe do 25. novembra
Posplošene vrednosti bodo na spletni strani dostopne do 25. novembra. Do takrat lahko lastniki tudi oddajo predlog sprememb modela vrednotenja, če menijo, da izračunana vrednost po njihovem mnenju ni pravilna. Če pa lastnik ugotovi, da so podatki o nepremičnini v katastru nepremičnin neustrezni, lahko sproži postopek urejanja podatkov o nepremičninah v skladu z zakonom o katastru nepremičnin (ZKN). Za to vam je na voljo naša geodetska služba.
Predloge sprememb vrednostnih con in vrednostnih ravni lastniki pošljejo na občino, v kateri je nepremičnina. Predloge sprememb novih modelov, vezane na vrednostne tabele, točkovnike, točkovne razrede in faktorje za izračun posplošene vrednosti, pa pošljejo na geodetsko upravo, in sicer do 25. novembra.
Predlogi modelov vrednotenja so usklajeni z občinami in strokovno javnostjo. Modeli in poskusno izračunane vrednosti bodo razgrnjeni do 25. novembra, do takrat pa se lahko vlagajo tudi pripombe.
S poskusnim izračunom želi GURS lastnike nepremičnin seznaniti s predlogom novih modelov vrednotenja prek javne razgrnitve predlogov modelov vrednotenja in s poskusno izračunanimi vrednostmi vseh nepremičnin na podlagi novih modelov.
